Reprezentatywny przykład dla kredytu mieszkaniowego
Raty annuitetowe
Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 9,95% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 335 400,00 zł, oprocentowanie zmienne w wysokości 9,33% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 28.09.2022 r., na okres 232 miesięcy, kredyt uruchamiany jednorazowo w dniu zawarcia umowy kredytu, spłata w miesięcznych annuitetowych ratach kapitałowo – odsetkowych. Całkowity koszt kredytu wynosi 394 891,68 zł, na który składają się odsetki w wysokości 389 860,68 zł oraz prowizja za udzielenie kredytu 5 031,00 zł., opłata za prowadzenie rachunku w okresie kredytowania 0,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 730 291,68 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.
Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 10,56% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 335 400,00 zł, oprocentowanie stałe w wysokości 9,88% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 03.01.2023 r., na okres 232 miesięcy, kredyt uruchamiany jednorazowo w dniu zawarcia umowy kredytu, spłata w miesięcznych annuitetowych ratach kapitałowo – odsetkowych w wysokości 3 245,81 zł. Całkowity koszt kredytu wynosi 422 658,86 zł., na który składają się odsetki w wysokości 417 627,86 zł. oraz prowizja za udzielenie kredytu 5 031,00 zł., opłata za prowadzenie rachunku w okresie kredytowania 0,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 758 058,86 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.
Raty malejące
Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 9,87% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 335 400,00 zł, oprocentowanie zmienne w wysokości 9,33% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 28.09.2022 r., na okres 232 miesięcy, kredyt uruchamiany jednorazowo w dniu zawarcia umowy kredytu, spłata w miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych. Całkowity koszt kredytu wynosi 304 670,47 zł, na który składają się odsetki w wysokości 299 639,47 zł oraz prowizja za udzielenie kredytu 5 031,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 640 070,47 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.
Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 10,47 i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 335 400,00 zł, oprocentowanie stałe w wysokości 9,88% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 03.01.2023 r., na okres 232 miesięcy, kredyt uruchamiany jednorazowo w dniu zawarcia umowy kredytu, spłata w miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych. Całkowity koszt kredytu wynosi 322 334,10 zł, na który składają się odsetki w wysokości 317 303,10 zł oraz prowizja za udzielenie kredytu 5 031,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 657 734,10 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.
Każdy kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu jest obciążony ryzykiem stopy procentowej oraz ryzykiem zmiany cen rynkowych nieruchomości.
Zmiany stopy procentowej będą powodować zmiany wysokości raty kredytu oprocentowanego według zmiennej stopy procentowej. Z tego względu, przy podejmowaniu decyzji, szczególnie dotyczących wieloletniego kredytu hipotecznego, Kredytobiorca powinien brać pod uwagę długoterminowy trend na rynku, a nie tylko krótkotrwałe wahania stopy procentowej. Przed zawarciem umowy Bank informuje Klientów o kosztach i ryzykach związanych z kredytem. Ryzyko podjęcia decyzji i jej konsekwencji spoczywa na Kredytobiorcy, pozostanie związany umową, zgodnie z którą przez kilka, kilkanaście albo kilkadziesiąt lat będzie spłacał raty kredytu.
