Zabezpieczenie kredytu:
- hipoteka na nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości wraz z cesją praw z polisy ubezpieczeniowej na rzecz Banku,
- weksel in blanco Kredytobiorcy,
- pełnomocnictwo do dysponowania środkami na rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym prowadzonym przez Bank dla Kredytobiorcy.
Reprezentatywny przykład dla kredytu mieszkaniowego
Raty annuitetowe
Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 8,67% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 252 300,00 zł, oprocentowanie zmienne w wysokości 8,15% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 24.01.2024 r., na okres 213 miesięcy, kredyt uruchamiany jednorazowo w dniu zawarcia umowy kredytu, spłata w miesięcznych annuitetowych ratach kapitałowo – odsetkowych w wysokości 2 244,37 zł. Całkowity koszt kredytu wynosi 229 535,16 zł, na który składają się odsetki w wysokości 225 750,66 zł oraz prowizja za udzielenie kredytu 3 784,50 zł., opłata za prowadzenie rachunku w okresie kredytowania 0,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 481 835,16 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.
Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 10,57% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 252 300,00 zł, oprocentowanie stałe w wysokości 9,88% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 24.01.2024 r., na okres 213 miesięcy, kredyt uruchamiany jednorazowo w dniu zawarcia umowy kredytu, spłata w miesięcznych annuitetowych ratach kapitałowo – odsetkowych w wysokości 2 516,01 zł. Całkowity koszt kredytu wynosi 287 394,93 zł., na który składają się odsetki w wysokości 283 610,43 zł. oraz prowizja za udzielenie kredytu 3 784,50 zł., opłata za prowadzenie rachunku w okresie kredytowania 0,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 539 694,93 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.
Raty malejące
Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 8,60% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 252 300,00 zł, oprocentowanie zmienne w wysokości 8,15% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 24.01.2024 r., na okres 213 miesięcy, kredyt uruchamiany jednorazowo w dniu zawarcia umowy kredytu, spłata w miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych. Całkowity koszt kredytu wynosi 184 621,39 zł, na który składają się odsetki w wysokości 180 836,89 zł oraz prowizja za udzielenie kredytu 3 784,50 zł., opłata za prowadzenie rachunku w okresie kredytowania 0,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 436 921,39 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.
Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 10,48 i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 252 300,00 zł, oprocentowanie stałe w wysokości 9,88% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 24.01.2024 r., na okres 213 miesięcy, kredyt uruchamiany jednorazowo w dniu zawarcia umowy kredytu, spłata w miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych. Całkowity koszt kredytu wynosi 223 007,67 zł, na który składają się odsetki w wysokości 219 223,12 zł oraz prowizja za udzielenie kredytu 3 784,50 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 475 307,62 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.
Każdy kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu jest obciążony ryzykiem stopy procentowej oraz ryzykiem zmiany cen rynkowych nieruchomości.
Zmiany stopy procentowej będą powodować zmiany wysokości raty kredytu oprocentowanego według zmiennej stopy procentowej. Z tego względu, przy podejmowaniu decyzji, szczególnie dotyczących wieloletniego kredytu hipotecznego, Kredytobiorca powinien brać pod uwagę długoterminowy trend na rynku, a nie tylko krótkotrwałe wahania stopy procentowej. Przed zawarciem umowy Bank informuje Klientów o kosztach i ryzykach związanych z kredytem. Ryzyko podjęcia decyzji i jej konsekwencji spoczywa na Kredytobiorcy, pozostanie związany umową, zgodnie z którą przez kilka, kilkanaście albo kilkadziesiąt lat będzie spłacał raty kredytu.
