Pożyczka hipoteczna

Z Pożyczki hipotecznej może skorzystać każdy klient indywidualny, który posiada nieruchomość z nadanym numerem księgi wieczystej.

Wraz ze złożeniem wniosku o udzielenie pożyczki hipotecznej Bank wymaga wyceny nieruchomości, sporządzonej przez uprawnionego do w/w czynności rzeczoznawcę majątkowego.

Zabezpieczenie:

• hipoteka na nieruchomości,
• ubezpieczenie nieruchomości wraz z cesją praw z polisy na rzecz Banku Spółdzielczego w Cieszynie,
• weksel in blanco,
• pełnomocnictwo do dysponowania środkami na rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym prowadzonym przez Bank dla Pożyczkobiorcy.

Reprezentatywny przykład dla pożyczki hipotecznej

Raty annuitetowe

Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 11,44% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota pożyczki wynosi 190 625,00 zł, oprocentowanie zmienne w wysokości 10,53% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 28.09.2022 r., na okres 142 miesięcy, pożyczka uruchamiana jednorazowo w dniu zawarcia umowy pożyczki, spłata w miesięcznych annuitetowych ratach kapitałowo – odsetkowych w wysokości 2 353,33 zł. Całkowity koszt pożyczki wynosi 147 360,84 zł, na który składają się odsetki w wysokości 143 548,34 zł oraz prowizja za udzielenie pożyczki 3 812,50 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Pożyczkobiorcę wynosi 337 985,84 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.

Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 11,39% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota pożyczki wynosi 190 625,00 zł., oprocentowanie stałe w wysokości 10,48% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 03.01.2023 r., na okres 142 miesięcy, pożyczka uruchamiana jednorazowo w dniu zawarcia umowy pożyczki, spłata w miesięcznych annuitetowych ratach kapitałowo – odsetkowych w wysokości 2 347,78 zł. Całkowity koszt pożyczki wynosi 146 572,03 zł. na który składają się odsetki w wysokości 142 759,53 zł. oraz prowizja za udzielenie pożyczki 3 812,50 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Pożyczkobiorcę wynosi 337 197,03 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.

Raty malejące

Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 11,39% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 190 625,00 zł, oprocentowanie zmienne w wysokości 10,53% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 28.09.2022 r., na okres 142 miesięcy, kredyt uruchamiany jednorazowo w dniu zawarcia umowy kredytu, spłata w miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych. Całkowity koszt kredytu wynosi 121 774,64 zł, na który składają się odsetki w wysokości 117 962,14 zł oraz prowizja za udzielenie kredytu 3 812,50 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 312 399,64 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.

Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 11,33% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 190 625,00 zł, oprocentowanie stałe w wysokości 10,48% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 03.01.2023 r., na okres 142 miesięcy, kredyt uruchamiany jednorazowo w dniu zawarcia umowy kredytu, spłata w miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych. Całkowity koszt kredytu wynosi 121 214,52 zł., na który składają się odsetki w wysokości 117 402,02 zł. oraz prowizja za udzielenie kredytu 3 812,50 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 311 839,52 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.

Każda pożyczka hipoteczna o zmiennym oprocentowaniu jest obciążona ryzykiem stopy procentowej oraz ryzykiem zmiany cen rynkowych nieruchomości.

Zmiany stopy procentowej będą powodować zmiany wysokości raty pożyczki oprocentowanej według zmiennej stopy procentowej. Z tego względu, przy podejmowaniu decyzji, szczególnie dotyczących wieloletniej pożyczki hipotecznej, Pożyczkobiorca powinien brać pod uwagę długoterminowy trend na rynku, a nie tylko krótkotrwałe wahania stopy procentowej. Przed zawarciem umowy Bank informuje Klientów o kosztach i ryzykach związanych z pożyczką. Ryzyko podjęcia decyzji i jej konsekwencji spoczywa na Pożyczkobiorcy, pozostanie związany umową, zgodnie z którą przez kilka, kilkanaście albo kilkadziesiąt lat będzie spłacał raty pożyczki.