Pożyczka hipoteczna
Z Pożyczki hipotecznej może skorzystać każdy klient indywidualny, który posiada nieruchomość z nadanym numerem księgi wieczystej.
Wraz ze złożeniem wniosku o udzielenie pożyczki hipotecznej Bank wymaga wyceny nieruchomości, sporządzonej przez uprawnionego do w/w czynności rzeczoznawcę majątkowego.
Zabezpieczenie:
- hipoteka na nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości wraz z cesją praw z polisy na rzecz Banku Spółdzielczego w Cieszynie,
- weksel in blanco,
- pełnomocnictwo do dysponowania środkami na rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym prowadzonym przez Bank dla Pożyczkobiorcy.
Dlaczego warto?
-
możliwość sfinansowania dowolnego celu,
-
możliwość otrzymania wyższej kwoty niż w przypadku kredytów gotówkowych,
-
niższe oprocentowanie niż w przypadku kredytów gotówkowych,
-
kwotę pożyczki do maksymalnie 60 % wartości nieruchomości,
-
waluta PLN,
-
okres spłaty do 15 lat,
-
przy długim okresie spłaty, możliwość otrzymania wysokiej kwoty przy niskich, miesięcznych ratach,
-
możliwość automatycznych spłat z rachunku osobistego,
-
szybką decyzję kredytową podejmowaną w Cieszynie.
Reprezentatywny przykład dla pożyczki hipotecznej
Raty annuitetowe
Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 8,94% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota pożyczki wynosi 218 400,00 zł, oprocentowanie zmienne w wysokości 8,39% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 29.05.2025 r., na okres 180 miesięcy, pożyczka uruchamiana jednorazowo w dniu zawarcia umowy pożyczki, spłata w miesięcznych annuitetowych ratach kapitałowo – odsetkowych w wysokości 2 136,61 zł. Całkowity koszt pożyczki wynosi 169 466,20 zł, na który składają się odsetki w wysokości 166 190,20 zł oraz prowizja za udzielenie pożyczki 3 276,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Pożyczkobiorcę wynosi 387 866,20 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.
Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 11,24% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota pożyczki wynosi 218 400,00 zł., oprocentowanie okresowo stałe w wysokości 10,48% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 29.05.2025 r., na okres 180 miesięcy, pożyczka uruchamiana jednorazowo w dniu zawarcia umowy pożyczki, spłata w miesięcznych annuitetowych ratach kapitałowo – odsetkowych w wysokości 2 411,48 zł. Całkowity koszt pożyczki wynosi 218 943,12 zł. na który składają się odsetki w wysokości 215 667,12 zł. oraz prowizja za udzielenie pożyczki 3 276,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Pożyczkobiorcę wynosi 437 343,12 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.
Raty malejące
Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 8,88% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 218 400,00 zł, oprocentowanie zmienne w wysokości 8,39% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 29.05.2025 r., na okres 180 miesięcy, kredyt uruchamiany jednorazowo w dniu zawarcia umowy kredytu, spłata w miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych. Całkowity koszt kredytu wynosi 139 574,65 zł, na który składają się odsetki w wysokości 136 298,65 zł oraz prowizja za udzielenie kredytu 3 276,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 357 974,65 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.
Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) wynosi 11,16% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 218 400,00 zł., oprocentowanie okresowo stałe w wysokości 10,48% w stosunku rocznym, umowa zawarta w dniu 29.05.2025 r., na okres 180 miesięcy, kredyt uruchamiany jednorazowo w dniu zawarcia umowy kredytu, spłata w miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych. Całkowity koszt kredytu wynosi 173 527,48 zł., na który składają się odsetki w wysokości 170 251,48 zł. oraz prowizja za udzielenie kredytu 3 276,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 391 927,48 zł. Informacja dotycząca RRSO została podana przez Bank Spółdzielczy w Cieszynie na podstawie reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23.03.2017 r.
Każda pożyczka hipoteczna o zmiennym oprocentowaniu jest obciążona ryzykiem stopy procentowej oraz ryzykiem zmiany cen rynkowych nieruchomości.
Zmiany stopy procentowej będą powodować zmiany wysokości raty pożyczki oprocentowanej według zmiennej stopy procentowej. Z tego względu, przy podejmowaniu decyzji, szczególnie dotyczących wieloletniej pożyczki hipotecznej, Pożyczkobiorca powinien brać pod uwagę długoterminowy trend na rynku, a nie tylko krótkotrwałe wahania stopy procentowej. Przed zawarciem umowy Bank informuje Klientów o kosztach i ryzykach związanych z pożyczką. Ryzyko podjęcia decyzji i jej konsekwencji spoczywa na Pożyczkobiorcy, pozostanie związany umową, zgodnie z którą przez kilka, kilkanaście albo kilkadziesiąt lat będzie spłacał raty pożyczki.